Позиция Верховного Суда Российской Федерации

Позиция Верховного Суда Российской Федерации

Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации признала выводы нижестоящих судов о возложении обязанности на орган местного самоуправления обеспечить собственников жилья, приобретенного по возмездной сделке после признания дома аварийным, иным благоустроенным жилым помещением основанными на неправильном толковании и применении норм материального права.

Верховный суд Российской Федерации отметил, что законодатель в рамках предоставленных ему дискреционных полномочий установил различие в способе реализации прав лиц, приобретших право собственности на жилые помещения в домах, признанных в установленном законом порядке аварийными, определив в качестве юридически значимого обстоятельства время приобретения жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

В случае, если гражданином право собственности на жилое помещение                  в многоквартирном доме приобретено после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, положениями части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации для такого лица предусмотрена лишь выплата возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого ограничен стоимостью приобретения им этого жилого помещения.