26 апреля 2019
25 апреля в Городской Думе в ходе публичных слушаний были рассмотрены вопросы по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на участках по улицам Железнодорожной, Островского, Приозерной, Ягельной, а также вопрос по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в микрорайоне Брусничный.
Проекты решений, касающиеся объектов, расположенных на улицах Железнодорожной, Островского, Приозерной и в микрорайоне Брусничный, соответствовали требованиям градостроительного законодательства и были одобрены участниками слушаний.
А вот, по проекту о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров на земельном участке, расположенном в НТСН «Север» на улице Ягельной, одобрения не последовало.
Как пояснила начальник градостроительного отдела Антонина Чумак, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне ведения дачного хозяйства. В отношении данной территории утвержден проект планировки, согласно которому отступ от красной линии улиц до объектов жилищного строительства должен составлять не менее 5 метров. Согласно проекту планировки вдоль улицы Ягельной предусмотрена прокладка сетей инженерного обеспечения, в том числе водоснабжения. В случае предоставления заявленного разрешения нормативное расстояние от сетей до фундамента зданий (сооружений) не будет соблюдено и, как следствие, без воды может остаться вся улица.
Ситуация осложнена еще и тем, что заявитель на земельном участке уже построил дом, право собственности на который не успел оформить до изменений в законодательстве.
Решение об отклонении проекта далось участникам слушаний нелегко, однако требования законодательства едины для всех. И все же выход из сложной ситуации у заявителя есть, свое право он может отстоять в судебном порядке.