В подъезде моего дома систематически открыт подвал. Возложена ли на кого-то обязанность по ограничению свободного доступа в подвалы многоквартирных домов?

В подъезде моего дома систематически открыт подвал. Возложена ли на кого-то обязанность по ограничению свободного доступа в подвалы многоквартирных домов?

Вопрос: В подъезде моего дома систематически открыт подвал. Возложена ли на кого-то обязанность по ограничению свободного доступа в подвалы многоквартирных домов?

Ответ: В соответствии с действующим законодательством свободный доступ на чердаки и в подвалы многоквартирных домов не допустим. Ограничение доступа на обозначенные объекты является одной из мер по предупреждению терроризма, а также профилактики безнадзорности и правонарушений среди несовершеннолетних.

Постановлением Государственного комитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 утверждены  «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», в соответствии с которыми двери с лестничных площадок на чердак должны быть закрыты на замок, а ключи – храниться в квартире верхнего этажа и в организации по содержанию жилищного фонда, о чем должна быть соответствующая надпись на двери.

Правилами также установлено, что входные двери в подвал должны быть закрыты на замок, ключи от которого должны храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах. О месте хранения ключей делается специальная надпись на двери.

Указанные Правила являются обязательными для соблюдения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

Обо всех фактах свободного доступа в подвальные либо чердачные помещения многоквартирного жилого дома необходимо сообщить в управляющую компанию, государственную жилищную инспекцию.