Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет?

01.08.2022

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет?

Отвечает на вопрос старший помощник прокурора ЯНАО Дина Гехова.
Ответ: Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Платить за жилье и коммунальные услуги собственник обязан с момента возникновения права собственности на такое помещение, а арендатор – с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса России неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ.
При этом собственник жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.